【間取図】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【廊下からの眺望】
【エントランス】
【エントランス】
【共有部分廊下】
【共用階段】
【駐輪場】
【ゴミ置場】
【エレベーター】
【廊下からの眺望】
【玄関】
【外観】
【外観】
大久保駅（JR 中央総武線 徒歩9分。 660m
東中野駅（JR 中央総武線） 徒歩11分。 820m
新大久保駅(JR 山手線) 徒歩12分。 960m
東京メトロ東西線「落合」駅 徒歩13分。 1030m
ファミリーマート小滝橋通り店 徒歩1分。 40m
まいばすけっと新宿百人町2丁目店 徒歩4分。 320m
新宿百人町郵便局 徒歩4分。 250m
新宿区立北新宿図書館 徒歩11分。 820m
独立行政法人地域医療機能推進機構東京山手メディカルセンター 徒歩9分。 700m
落合中央公園 徒歩9分。 700m
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中古マンション
いづみニッテイハイツ北新宿
東京都新宿区北新宿四丁目
2,500万円
支払い目安：
8.1
万円/月JR総武線 大久保駅 徒歩9分
21.3㎡ / ワンルーム
1985年築 / 6階 / 不明
0037-634-41221
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
54277-3742
お問い合わせ先：オークラヤ住宅株式会社 新宿営業所
ポイント
■新耐震基準マンション ■都心部へのアクセスに優れた立地 ■三路線四駅利用可能な好立地 ■買い物施設が充実の便利な住環境
間取り
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 21.3㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 4.98㎡ |
| 備考 | 【間取図】 |
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設備・特長
| キッチン | IHコンロ、給湯 |
| 室内 | バルコニー |
| 建物 | 駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、TVモニタ付インターホン |
| インフラ | CATV、BS対応、インターネット対応 |
| 構造・性能 | タイル貼り、総戸数・総区画数30以上 |
設備について不動産会社に質問する
リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2024年02月実施 キッチン、浴室、トイレ、給湯器 |
| 内装 | 2024年02月実施 全室クロス張替、床（フローリング等） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 買い物 | コンビニ(40m)、スーパー(320m) |
| その他施設 | 病院(700m)、公園(700m)、大久保駅（JR 中央総武線(660m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | いづみニッテイハイツ北新宿 |
| 価格 | 2,500万円 |
| 管理費等 | 11,550円 |
| 修繕積立金 | 2,500円 |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 21.3㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 4.98㎡ |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 1985年02月 |
| 所在地 | 東京都新宿区北新宿四丁目3-13 |
| 交通 | JR総武線 大久保駅 徒歩9分 JR山手線 新大久保駅 徒歩12分 |
| 所在階 / 階数 | 6階 / 8階建 |
| 総戸数 | 47戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | 不明 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：（株）合人社計画研究所 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| その他条件 | オーナーチェンジ |
| 備考 | 施工会社：（株）熊谷組 09202602009 【 オーナーチェンジ物件 】 ●月額賃料：92，000円（共益費含む） ●年間賃料：1，104，000円 ●表面利回り：4．41％ ※表面利回りは販売図面に対する年間の予定賃料収入（現在の月額賃料の12か月分）の割合であり、管理費、修繕積立金、公租公課その他この物件を維持するために必要な費用を控除する前のものです。また、現在の賃料を将来にわたり保証するものではありません。 ●周辺にはコンビニ・スーパーがあり、毎日の暮らしに便利です ●三路線四駅利用可能な好立地！お出かけ先に合わせて 使い分けができ便利です。 ●重厚感のある外壁タイル貼りのマンションです。 【リフォーム履歴あり（2024年2月施工）】 ●キッチン交換 ●トイレ交換（温水洗浄付便座） ●ユニットバス交換 ●フローリング貼替 ●クロス張替 ●防水パン交換 ●モニターインターホン交換 ●下駄箱交換 ●給水管・給湯管交換 ●給湯器交換 ●エアコン交換 ※総戸数内訳（住戸：46戸、店舗1戸） ※ＢＳ・ＣＡＴＶのみ視聴可能（ＣＳ不可）※要個別契約 ※自転車置き場の空き状況等は担当までお問い合わせく… |
| HOME'S 物件番号 | 1474420000076 |
| 自社管理番号 | B00264-001630 |
| 情報登録日 | 2026年03月08日 |
| 情報更新日 | 2026年06月17日 |
| 情報有効期限 | 2026年06月24日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「オークラヤ住宅株式会社 新宿営業所」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
1.5万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など1.4 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | オークラヤ住宅株式会社 新宿営業所 |
| 所在地 | 東京都新宿区西新宿１丁目6-1 新宿エルタワー12階 |
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線 新宿駅 徒歩1分 JR山手線 新宿駅 徒歩3分 |
| 電話番号 | 0120-958-045 |
| 営業時間 | 09:50～17:50 |
| 定休日 | 毎週火曜・水曜日（冬期休暇 他） |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣免許(11)第003115号 |
| 所属団体 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)不動産流通経営協会 |
| 保証協会 | 営業保証金供託済 |
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